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碧桂园对此回应称,此次调整是对碧桂园总部组织架构进行正常优化,而非裁员。当然,只要市场销售不下滑、土地揽储规模不削减,裁员就没有必要。但如果市场形势进一步紧张,裁员就是最终的无奈选择。事实上,去年下半年以来,多个房企都在不约而同“优化员工结构”。

分析人士指出,同业存单发行利率上升,与11月以来同业存单发行规模大幅增加有关。据上海清算所公布的数据显示,11月同业存单发行量超过19500亿元,比10月高出5000多亿元。同业存单收益率上涨的主要原因,与年底资金面偏紧有关。苏宁金融研究院高级研究员左俊义对北京商报记者表示,存单利率上行主要是银行体系临近年底资金面偏紧,尤其此前央行持续36个交易日暂停逆回购,使得市场对资金面的预期也无法乐观。

图表3:美国大豆库存情况资料来源:万得资讯,中投期货研究所图表4:全球大豆市场供需情况资料来源:万得资讯,中投期货研究所3南美大豆出口利润高企,刺激南美播种面积增加受中美贸易战下中国大幅调高美国大豆进口关税影响,中国大豆进口商集中抢购南美大豆。较美豆高出近270美分/蒲式耳的南美大豆离岸基差为当地豆农出口带来丰厚利润,并刺激正处于播种期的南美农民的种豆热情。南美扩大大豆播种面积,为未来产量提供基础保障。当前巴西天气条件较为理想,农民播种进度快速推进。据巴西大豆第二生产州帕拉纳农业经济厅表示,截止10月初,该州大豆种植率为29%,高于上年同期的16%。另据咨询公司Agrural公司的消息,截止10月5日,巴西2018/19年度大豆播种率达到10%,明显快于去年同期以及五年平均水平。该公司预计新年度巴西大豆播种面积为3580万公顷,同比增加2%,预估的大豆产量为1.203亿吨,继续保持高位。阿根廷大豆由于在年初遭遇罕见减产,在本轮对华出口中获益有限,但为了能搭上中国巨大需求的班车,新年度大豆播种面积也将增加。考虑到2018年春季的极端减产很难连续发生,因此,各机构目前评估的阿根廷大豆产量均在5700万吨正常水平。整体来看,在2019年上半年以前,全球大豆市场仍会保持供应充裕状态,并且南美大豆对美国大豆出口市场的挤占效应将进一步增强。

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“八月土地供应量有所增长,但房企拿地热情却有所降低,这应该是土地交易下降的原因之一。”克而瑞研究中心副总经理杨科伟表示。杨科伟向记者指出,经过多轮调控,房企对融资收紧变得相当敏感。面对融资层面的调控,多数企业首先会保证拥有相对充裕的现金流。将精力首先放到销售、加强回款,投资拿地则被排在相对靠后的位置。

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